Appartement à vendre, 62m², Saint-Etienne

Description

Votre agence Immo De France Forez Velay vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud. T2 bis entièrement rénové - Idéal premier achat ou investissement ! ? ? Emplacement : ? Appartement situé 32 rue de Tardy à St Etienne Situé dans un petit immeuble de bon standing. Accès rapide aux grandes écoles. De l Ecema (10 min a pied) et de Saint-Etienne School of Economics (Se²) 5 min du Campus Ste Barbe 5 min de l' Université Jean Monnet (400m) 5 min du tramway et des commerces 15 min a pied de la gare du clapier ? Descriptif : Superficie : 62 m² traversants, entièrement rénovés avec goût. Cuisine moderne : Récente, équipée et ouverte sur un Grand salon lumineux, parfait pour recevoir ou créer une seconde chambre pour plus de rentabilité locative Chambre spacieuse : Une grande chambre de 16 m² avec accès privatif à un espace extérieur pour étendre le linge par exemple Rez-de-chaussée : Pratique et accessible. Faibles charges, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel gaz avec production eau chaude, double vitrage ? Immeuble entretenu : Pas de travaux à prévoir, charges faibles (seulement 63€/mois Fonds travaux Alur compris). ? Atouts : Emplacement stratégique, confort moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972.00 € et 1314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .